Drewno to materiał, który był i jest używany w budownictwie od wieków. Posiada wiele niepodważalnych zalet, ale nie można zapomnieć również o jego wadach. Nie jest ich dużo, ale dla pewnych osób, mogą być kluczowe podczas wyboru budulca nieruchomości. Zobaczmy zatem, jakie są wady domów z drewna.
Wrażliwość na warunki atmosferyczne
Drewno nie jest nietrwałym materiałem budulcowym – z reguły cechuje je odporność na rozpadanie się. Mimo to, aby drewniane konstrukcje przetrwały w dobrym stanie przez wiele lat, muszą być regularnie i odpowiednio konserwowane. W przeciwnym razie, ekspozycja drewna na zmienne warunki atmosferyczne (ekstremalne temperatury, wilgoć, promieniowanie UV) może doprowadzić do niszczenia struktury tego materiału, np. do jego kurczenia się, pękania czy deformacji.
Konieczność konserwacji
Jak już zostało wspomniane – ze względu na wrażliwość na warunki atmosferyczne, drewno musi być regularnie konserwowane. Prace takie jak malowanie czy lakierowanie, stają się nieodzownym obowiązkiem, co może być uciążliwe dla właścicieli drewnianych domów, gdyż wymagają dodatkowego nakładu pracy.
Wysokie koszty utrzymania
Prace konserwacyjne bywają uciążliwe nie tylko ze względu na ich czasochłonność, ale również z uwagi na to, że wymagają nakładu środków finansowych. Niestety, brak konserwacji może prowadzić do zniszczeń drewna i konieczności wykonania jeszcze bardziej kosztownych napraw konstrukcji domu.
Wyższe koszty budowy w przypadku niektórych projektów domów
Koszt budowy domów z drewna zależy głównie od rodzaju i metody budowy takiego budynku. Nie można więc jednoznacznie stwierdzić, że domy z drewna zawsze są droższe niż domy zbudowane z innych materiałów, gdyż byłaby to nieprawda. Na przykład – w przypadku drewnianych domów szkieletowych, drewniana konstrukcja pozwala zaoszczędzić nawet do 40% środków w stosunku do domu o konstrukcji betonowej. Jednak już w sytuacji, gdy inwestor chce zbudować dom z bali, to musi liczyć się z kosztami budowy nawet o 30% wyższymi niż w przypadku domów stworzonych z innych materiałów, takich jak cegła czy beton.
Ograniczenia dotyczące konstrukcji domu z drewna
Domy z drewna mają swoje ograniczenia konstrukcyjne, szczególnie takie dotyczące stylu czy struktury budynku. Niektóre konstrukcje mogą być trudniejsze oraz droższe do zrealizowania przy użyciu drewna w porównaniu do innych materiałów budowlanych. Oprócz tego, podczas budowy należy brać pod uwagę fakt, że domy z drewna, zwłaszcza te zbudowane z bali, osiadają na skutek wysychania drewna, co sprawia, że po latach, cały budynek może obniżyć się nawet o kilka centymetrów.
Trudności w znalezieniu ekipy budowlanej
Drewno to wymagający materiał do budowania domów, dlatego do postawienia drewnianej nieruchomości mieszkalnej należy wybrać profesjonalnego wykonawcę. Ze względu na to, że w Polsce drewniane budownictwo nie jest jeszcze zbyt popularne, to na rynku wciąż mało jest doświadczonych specjalistów od wznoszenia takich konstrukcji. O ile znalezienie ekipy budowlanej zajmującej się budowaniem domów murowanych jest dość proste i szybkie, o tyle w przypadku domów drewnianych może być ciężej.
Dostępność materiału
Znalezienie ekipy budowlanej to nie jedyny problem. Kolejny to znalezienie dobrej jakości materiału budowlanego. Drewno przeznaczone na budowę domu musi być odpowiednio wysuszone, obrobione i zaimpregnowane. Przykładowo, drewno do budowy domów powinno suszyć się co najmniej 10 lat, a jego wilgotność nie powinna przekraczać 18%. Takie materiały nie zawsze są dostępne od ręki, a skorzystanie z gorszej jakości drewna może skutkować gorszą trwałością konstrukcji domu.
Ryzyko zaatakowania materiału budulcowego przez szkodniki
Drewno to naturalny materiał, który ma swoich „wrogów”. Mowa tu o różnego rodzaju szkodnikach, które w naturze chętnie atakują ten budulec. Chodzi np. o termity czy mrówki drzewne. Sytuacje, w których gotowe domy są atakowane przez te owady nie są częste, ale nie można ich zupełnie wykluczyć. Tymczasem, organizmy te stanowią poważne zagrożenie, gdyż mogą zaszkodzić strukturze domu, prowadząc do konieczności przeprowadzenia kosztownych napraw lub nawet całkowitej wymiany zniszczonych elementów.
Artykuł został opracowany na podstawie publikacji pt.: „Wady i zalety domów z drewna” opublikowanej w serwisie wadyzalety.pl
